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从价计征房产税税源明细表中的房产原值包括已出租部分面积的原值吗？
发布日期：2021-12-06

根据《国家税务总局关于修订城镇土地使用税和房产税申报表单的公告》（国家税务总局公告2019年第32号）附件《城镇土地使用税房产税税源明细表》规定：“20.房产原值（必填）：填写房产的全部房产原值。包括：分摊应计入房产原值的地价，与房产不可分割的设备设施的原值，房产中已出租部分的原值，以及房产中减免税部分的原值…

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"员工生日派对团建活动"--主题：让我们见证你的成长
发布日期：2021-12-03

正所谓生活不止眼前的苟且，还有诗与远方；工作不全是坐在办公室里的终日忙碌，还有精彩绝伦的外出团建。时间从眼前划过一道道优美的弧线，在充满激情的工作之余我们公司开展了一次别开生面的团建活动。谁说工作繁忙没有生日的快乐，繁忙的工作生活里也要有仪式感满满的生日蛋糕。唯有美食与爱不可辜负，把…

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公司(一般纳税人）已在当市住建局备案，该公司的个人出租业务缴纳增值税注意事项
发布日期：2021-12-02

按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号，以下称“24号公告”)规定，自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。因此，自2021年…

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房地产开发企业将自建房产的一部分转自用，是否需要视同销售确认收入，计征企业所得税？
发布日期：2021-11-30

根据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函〔2008〕828号）规定：“一、企业发生下列情形的处置资产，除将资产转移至境外以外，由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变，可作为内部处置资产，不视同销售确认收入，相关资产的计税基础延续计算。改变资产用途（如，自建商品房转为自用或经营）；…

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茶庄提供现场泡茶服务，应按“餐饮服务”缴纳增值税
发布日期：2021-11-29

根据《国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第31号) 第十二条规定：“关于餐饮服务税目适用。纳税人现场制作食品并直接销售给消费者，按照‘餐饮服务’缴纳增值税。”因此，茶庄提供现场泡茶服务，应按照“餐饮服务”缴纳增值税,而非按照“销售货物”缴纳增值税。

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开具机动车增值税专用发票的注意事项
发布日期：2021-11-29

1、正确选择机动车类商品和服务税收分类编码。销售材料、配件、维修、保养、装饰等非机动车整车销售业务，均不通过该模块开具发票。2、增值税专用发票“规格型号”栏应填写机动车俩识别代号/车架号，“单位”栏应选择“辆”。若汇总开具增值税专用发票，则应通过增值税发票系统开票软件开具《销售货物或应税劳务、服务清单》…

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